📌 Основные итоги прошедшей недели 22-29 ноября

📌 Основные итоги прошедшей недели (22-29 ноября)

- ЦБ начинает публиковать сезонно скорректированные ряды задолженности по ипотечным жилищным кредитам с учетом приобретенных прав требования в целом по России

- Рост ипотеки в октябре немного замедлился, но выдачи остаются стабильными. При этом выдачи рыночной ипотеки выросли несмотря на рост ставок, «*что может говорить о применении различных схем с повышенным риском для заемщиков*», сообщил ЦБ

- Выдача ипотеки в январе-октябре 2024 года, по данным ЦБ, сократилась на треть по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средняя ставка по ипотеке в октябре увеличилась до 9,65%

- СФ принял постановление, в котором правительству рекомендуется в том числе продумать механизмы предоставления застройщиками рассрочки под залог жилого помещения

Льготные программы

- Лимиты на семейную ипотеку есть, сообщил Минфин, добавив, что на 2025 год в рамках программы лимит будет увеличен на 2,4 трлн руб. Также в ведомстве рассказали, что с 15 декабря начнет действовать новый механизм с автоматической возможностью выдавать кредиты банками при наличии объема неиспользованным лимитов

- В середине лета 2025 года в РФ может появиться льготная ипотека для учителей, врачей и других категорий госслужащих под 12%, сообщила сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова

Законодательство

- Владимир Путин подписал закон, наделяющий ЦБ правом с 1 апреля 2025 года применять макропруденциальные лимиты (МПЛ) к ипотечным кредитам

- Минстрой разработал законопроект, согласно которому в ипотечный кредит можно будет включить расходы на приобретение встроенной мебели

Банки

- Сбербанк приостановил выдачу кредитов по семейной ипотеке, но продолжает принимать заявки

- ВТБ уточнил условия по IT-ипотеке. Теперь допускается предоставление кредита заемщикам, которые являются работниками организаций, зарегистрированных в Москве или Санкт-Петербурге, при выполнении ряда условий

- Абсолют Банк приостановил работу по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимита