ГД приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект, дающий ЦБ право…

ГД приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект, дающий ЦБ право устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам, предоставляемым гражданам.

Согласно материалам ЦБ, ограничения на выдачу ипотеки могут быть введены ориентировочно с 1 июля 2025 года. Причем сначала предлагается ввести лимиты по кредитам:

• на финансирование по договору участия в долевом строительстве,
• на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости.

При необходимости, но не ранее 1 января 2026 года, ЦБ может ввести лимит по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка и (или) строящегося (построенного) на нем жилого дома, а также лимит на прочие ипотечные кредиты.

Ожидается, что нововведение позволит снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными организациями за счет ограничения возможности предоставления рискованных ипотечных кредитов.

🏠 Закон вступит в силу 1 апреля 2025 года.